Local comercial en venta ubicado en Los Molles

En la encantadora localidad de Los Molles, Junín, se presenta una oportunidad única para inversores y emprendedores con la venta de dos locales comerciales estratégicamente ubicados a solo 200 metros de la Ruta N° 1, facilitando un acceso inmejorable al tráfico vehicular y peatonal. Uno de los locales se destaca por ser un amplio espacio en esquina, ideal para aquellos que buscan visibilidad y un entorno dinámico para sus negocios. Cada local cuenta con una cocina y un baño, siendo el más grande dotado con dos baños, lo cual es un gran beneficio para la atención al cliente.

Estos locales están equipados con servicios de cloacas y gas envasado, asegurando un funcionamiento óptimo para diversas actividades comerciales. Con un total de 55 m², los espacios son versátiles y se adaptan a diferentes rubros. Los requisitos de alquiler son claros y concisos: garantía propietaria de la provincia o recibo de sueldo, un mes de alquiler, un mes de depósito, un mes de comisión y un contrato a 24 meses, con un aumento trimestral conforme al índice ICL. Los gastos de electricidad, agua de red e impuesto municipal serán compartidos, mientras que el mantenimiento de la entrada será responsabilidad del inquilino.

El local más pequeño está disponible por $198,000 mensuales, mientras que el local más amplio en esquina se ofrece a $330,000 mensuales. Esta es una inversión que no solo promete un retorno atractivo, sino que también se sitúa en una zona de creciente desarrollo. Con acceso a agua corriente, internet y luz, estos locales son perfectos para cualquier tipo de uso comercial. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar con tanto potencial!